La Commission de la l\u00e9gislation g\u00e9n\u00e9rale \u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e des repr\u00e9sentants du peuple (ARP)a entendu, le jeudi 26 f\u00e9vrier 2026, les d\u00e9put\u00e9s porteurs d\u2019une initiative l\u00e9gislative concernant l\u2019organisation de la location des logements.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019origine de ce texte, la d\u00e9put\u00e9e Alia Marouani, a d\u00e9clar\u00e9 que la proposition r\u00e9pond \u00e0 des plaintes r\u00e9p\u00e9t\u00e9es de citoyens confront\u00e9s \u00e0 l\u2019augmentation des loyers et \u00e0 l\u2019absence de contrats formalis\u00e9s. Selon elle, l\u2019objectif est double : structurer juridiquement la relation entre le propri\u00e9taire et le locataire et limiter les hausses jug\u00e9es excessives.<\/p>\n\n\n\n
Le projet pr\u00e9voit notamment l\u2019obligation de r\u00e9diger des contrats de location \u00e9crits et de les enregistrer aupr\u00e8s des recettes des finances. Cette mesure vise \u00e0 r\u00e9duire l\u2019informel sur le march\u00e9 locatif, \u00e0 s\u00e9curiser les transactions et \u00e0 garantir une meilleure tra\u00e7abilit\u00e9 fiscale. Actuellement, une part significative des locations \u00e9chappe \u00e0 l\u2019enregistrement, ce qui fragilise les locataires en cas de litige et prive l\u2019\u00c9tat de recettes.<\/p>\n\n\n\n
Une autre disposition importante : le plafonnement des augmentations de loyers. Ce texte vise \u00e0 r\u00e9guler l’augmentation des montants demand\u00e9s, dans un contexte o\u00f9 la pression sur le pouvoir d’achat est de plus en plus forte. Les partisans de cette initiative soutiennent qu’un m\u00e9canisme de plafonnement pourrait prot\u00e9ger les m\u00e9nages, surtout dans les grandes villes o\u00f9 la demande exc\u00e8de largement l’offre. Le sujet concerne un \u00e9quilibre d\u00e9licat. <\/p>\n\n\n\n
La proposition vise \u00e9galement \u00e0 clarifier les droits et obligations des deux parties, en pr\u00e9cisant davantage les conditions de r\u00e9vision du loyer, de r\u00e9siliation du contrat et de restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie. L’id\u00e9e propos\u00e9e par ses d\u00e9fenseurs est d’\u00e9tablir un cadre \u00e9quilibr\u00e9, pr\u00e9venant \u00e0 la fois les abus de certains bailleurs et les situations d’impay\u00e9s prolong\u00e9s. Il reste \u00e0 d\u00e9terminer si le texte parviendra \u00e0 obtenir un consensus au sein de la commission puis en pl\u00e9ni\u00e8re. <\/p>\n\n\n\n
Le sujet concerne un \u00e9quilibre d\u00e9licat entre protection sociale et libert\u00e9 contractuelle. Dans un march\u00e9 immobilier tendu, toute tentative de r\u00e9gulation soul\u00e8ve des questions sur ses effets r\u00e9els : stabilisation des prix ou retrait de l’offre locative ? Le d\u00e9bat parlementaire s’annonce technique et hautement politique.<\/p>\n\n\n\n
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La Commission de la l\u00e9gislation g\u00e9n\u00e9rale \u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e des repr\u00e9sentants du peuple (ARP)a entendu, le jeudi 26 f\u00e9vrier 2026, les d\u00e9put\u00e9s porteurs d\u2019une initiative l\u00e9gislative concernant l\u2019organisation de la location des logements. \u00c0 l\u2019origine de ce texte, la d\u00e9put\u00e9e Alia Marouani, a d\u00e9clar\u00e9 que la proposition r\u00e9pond \u00e0 des plaintes r\u00e9p\u00e9t\u00e9es de citoyens confront\u00e9s \u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":69470,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_override_bookmark_settings":[],"jnews_review":[],"enable_review":"","type":"","name":"","summary":"","brand":"","sku":"","good":[],"bad":[],"score_override":"","override_value":"","rating":[],"price":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[367,17777,17778,54],"class_list":["post-71457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-politique","tag-arp","tag-initiative-legislative","tag-location-des-logements","tag-tunisie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/71457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=71457"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/71457\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71459,"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/71457\/revisions\/71459"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/69470"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=71457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=71457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=71457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}