{"id":43967,"date":"2022-10-14T22:44:52","date_gmt":"2022-10-14T22:44:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/?p=43967"},"modified":"2022-10-14T22:49:02","modified_gmt":"2022-10-14T22:49:02","slug":"la-location-estivale-en-tunisie-enregistre-un-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.africanchallenges.com\/?p=43967","title":{"rendered":"La location estivale en Tunisie enregistre un record\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

La location estivale a retrouv\u00e9 son souffle apr\u00e8s deux saisons de marasme immobilier. L\u2019engouement atteint des chiffres records, notamment dans les stations baln\u00e9aires tr\u00e8s pris\u00e9es par les Tunisiens.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Une offre qui repart \u00e0 la hausse <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Selon l\u2019\u00e9tude men\u00e9e par Mubawab Tunisie sur la p\u00e9riode allant de mai \u00e0 ao\u00fbt 2022, il ressort que ce sont les gouvernorats de Nabeul et Sousse qui affichent la plus forte hausse.<\/p>\n\n\n\n

Pour les appartements<\/p>\n\n\n\n

Une nuit\u00e9e en appartement co\u00fbte, en moyenne, 200 DT \u00e0 Nabeul, 260 DT \u00e0 Hammamet Ville, 270 DT \u00e0 K\u00e9libia, et respectivement 250 DT et 275 DT \u00e0 Chatt Meriem et \u00e0 El Kantaoui.<\/p>\n\n\n\n

Dans les autres villes, le prix moyen de location par nuit\u00e9e se situe en dessous des 200 DT, et c\u2019est \u00e0 Mahdia, Djerba et Monastir que l\u2019on retrouve les appartements les moins on\u00e9reux avec une fourchette de prix qui varient entre 120 DT et 125 DT par nuit\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Quant aux villas<\/p>\n\n\n\n

Le segment villa avec piscine enregistre le plus grand succ\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n

Loin d\u2019\u00eatre \u00e0 la port\u00e9e de toutes les bourses et affichant un prix moyen de 855 DT pour une nuit\u00e9e dans une villa avec piscine, la ville de Sousse s\u2019impose comme la ville la plus ch\u00e8re du pays sur ce segment. <\/p>\n\n\n\n

Le prix moyen de la location par nuit\u00e9e pour une villa avec piscine s\u2019av\u00e8re l\u00e9g\u00e8rement moins \u00e9lev\u00e9 dans le gouvernorat de Nabeul avec des prix qui varient entre 685 DT (Hammamet), 600 DT (Nabeul) et 500 DT (K\u00e9libia).<\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, le prix m\u00e9dian d\u2019une nuit\u00e9e est \u00e9valu\u00e9 \u00e0 380 DT \u00e0 Bizerte et 345 DT \u00e0 Djerba.<\/p>\n\n\n\n

Ces zones o\u00f9 la demande atteint son paroxysme <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si le classement est domin\u00e9 par les villes du nord du pays, ce sont surtout les quartiers de la c\u00f4te est du cap Bon qui s\u2019imposent.<\/p>\n\n\n\n

En effet, dans la cat\u00e9gorie villas et appartements, c\u2019est sans surprise que Hammamet s\u2019installe au sommet du palmar\u00e8s de la ville la plus attractive, d\u00e9tr\u00f4nant ainsi d\u2019autres cit\u00e9s \u00e0 l\u2019instar de La Marsa, Bizerte nord et Raf-Raf. <\/p>\n\n\n\n

Nabeul est talonn\u00e9e, cette ann\u00e9e, par Hammam Sousse et se hisse d\u00e9sormais en quatri\u00e8me place.<\/p>\n\n\n\n

Affichant une forte demande, K\u00e9libia fait preuve de stabilit\u00e9 dans la cat\u00e9gorie villa (3e<\/sup> position). Dans la cat\u00e9gorie appartement, elle grimpe de quatre places depuis l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re et se retrouve sur la seconde marche du podium. <\/p>\n\n\n\n

Malgr\u00e9 la flamb\u00e9e des prix, la demande des vacanciers tunisiens est au beau fixe et enregistre une \u00e9volution globale de 114% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2021, traduisant la relance du secteur suite \u00e0 la crise sanitaire du Covid-19. Cela implique une augmentation consid\u00e9rable de 223% pour les appartements et 28% pour les villas. <\/p>\n\n\n\n

M\u00e9thodologie<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ces observations concernant le bilan \u00ab location estivale 2022\u00bb portent sur des logements destin\u00e9s exclusivement \u00e0 la location courte dur\u00e9e, annonc\u00e9s sur Mubawab.tn entre mai et ao\u00fbt 2022. <\/p>\n\n\n\n

Les prix moyens sont calcul\u00e9s par zone g\u00e9ographique, dans l\u2019ensemble et pour chacun des segments retenus pour les villas et les appartements, sur la base des annonces de location de vacances publi\u00e9es sur le portail.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 propos de Mubawab<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n


Mubawab est la plateforme digitale de r\u00e9f\u00e9rence dans le secteur immobilier national.<\/p>\n\n\n\n

Mubawab, filiale du groupe EMPG, est aujourd\u2019hui le leader incontest\u00e9 sur le march\u00e9 tunisien, au Maroc et en Alg\u00e9rie. C\u2019est le premier portail immobilier qui cherche \u00e0 r\u00e9volutionner les m\u00e9tiers de l\u2019immobilier, le structurer et accompagner la dynamique que conna\u00eet ce secteur \u00e0 fort potentiel.<\/p>\n\n\n\n

Mubawab offre \u00e0 ses utilisateurs un \u00e9ventail d\u2019annonces propos\u00e9es par les professionnels du secteur. La notori\u00e9t\u00e9 de Mubawab lui vaut aujourd\u2019hui la confiance des internautes, avec 500.000 visites par mois. Avec un portefeuille clients de pr\u00e8s de 400 partenaires et plus de 40.000 annonces actives, le portail est une valeur s\u00fbre pour les agences et promoteurs immobiliers en Tunisie.<\/p>\n\n\n\n

www.mubawab.<\/a>tn<\/p>\n\n\n\n

www.mubawab.ma<\/a><\/p>\n\n\n\n

www.empgroup.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

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